中国REITs基金是指在中国境内设立、以房地产投资信托为主要投资标的的基金。REITs（Real Estate Investment Trusts）是指通过将投资者的资金集中起来，购买、持有并运营不动产，以产生租金收入和资本增值，并将收益按比例分配给投资者的证券化金融工具。

在中国，REITs基金的设立和运营受到监管机构的严格监管，以确保投资者的利益和市场的稳定。目前，中国REITs基金可以投资的项目主要包括以下几类：

1. 商业地产：包括购物中心、办公楼、酒店等商业地产项目。商业地产通常稳定且具有较高的租金收入，能够为REITs基金提供稳定的现金流。

2. 住宅地产：包括公寓、别墅等住宅项目。住宅地产的投资收益主要来自租金收入和资本增值。

3. 工业地产：包括工业园区、仓库等工业地产项目。工业地产的租金收入稳定，同时还有较高的资本增值潜力。

4. 物流地产：包括物流园区、配送中心等物流地产项目。物流地产受到电商行业的快速发展和城市化进程的推动，具有较高的租金收入和资本增值潜力。

5. 基础设施：包括桥梁、高速公路、铁路等基础设施项目。基础设施具有稳定的现金流和较低的风险，能够为REITs基金提供长期稳定收益。

6. 文化旅游地产：包括景区、博物馆、主题公园等文化旅游项目。文化旅游地产受到国内外游客的持续增长和旅游消费升级的影响，具有较高的租金收入和资本增值潜力。

除了以上几类项目，中国REITs基金还可以投资其他符合监管规定的房地产项目。不同类型的REITs基金有不同的风险收益特征，投资者可以根据自己的风险承受能力和投资偏好选择适合自己的REITs基金。

中国REITs基金可以投资的项目范围广泛，包括商业地产、住宅地产、工业地产、物流地产、基础设施和文化旅游地产等。通过投资REITs基金，投资者不仅可以分享房地产市场的收益，还可以获得稳定的现金流和资本增值。投资者应该注意选择合适的REITs基金，根据自身情况和市场风险进行充分评估和决策。