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据消息,国家18日下午在公室新闻发布会,传达学经济工作精神时提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

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周二,美国证券交易委员会(SEC)网站显示,截至3月18日当周,对冲基金及大型对冲基金已减持恒生恒生指数成分股、港股和美国国债,净多仓减少至200.64亿股。当周恒生成分股空仓增加至589.03亿股,较前周大幅减少22%。

周三,亚洲时段,A股维持高位震荡,美国市场公布的制造业指数和零售销售数据均不及预期,拖累避险情绪升温。但港股今日同样在成交量萎缩的情况下,高开高走,在此前低位横盘许久的势态中持续走高。而日内三大指数隔夜同样出现强势上涨,其中纳指涨近2%,恒生指数涨近1%。

A股市场上,前期涨幅较小的板块跌幅较大,地产、保险、银行等板块小幅飘红。其中,房地产板块领涨,安居宝、海泰发展、香江控股、美好置业、珠江实业、深天地A、珠江实业涨超2%。

注:房地产板块今日表现(截止3月18日)房地产板块成为今日全天市场关注的热点。

相关人士认为,本轮房地产调控的方向包括了稳地价、取消限购、房企债置换、减税降费、降低比例、降低贷款利率、降低商业贷款率、放宽对房屋新开工、开工、开发商拿地金额等。

A股行业高景气依旧,赚钱效应明显。海通证券首席宏观分析师李兴乾表示,稳地价、稳房价、稳投资是今年重点,近期政策密集释放的信号值得注意。

市场风险偏好情绪升温 英大证券研究所所长认为,随着经济回暖,地产、基建、消费等板块已经迎来明显的景气回升。建议投资者密切关注前期热门板块,包括消费、能源、餐饮、消费等板块。

展望后市,李兴乾表示,地产、基建、物流、工业等行业目前都处在历史较高水平,尤其是以汽车、家电、建材、家电、轻工家居、建筑装饰等为代表的赛道。另外,上半年地方债提前发行、年中、下半年的信用发行已经加速,后续仍需关注政策端的边际变化。当前房地产边际变化已经逐渐显现,“稳增长”以及由此带来的稳增长措施已开始逐渐减少,未来地产行业的投资韧性、投资机会仍有。

短期对于板块而言,一方面,近期板块的大幅波动将是压制指数的重要因素;另一方面,地产调控短期或将趋于常态化,亦有利于板块估值水平的抬升。

中长期而言,李兴乾表示,当前我国经济面临下行压力,就业压力较大,物价上涨压力较大,预计2022年经济增速大概率下降。他表示,房地产未来仍有望进一步下行,以服务业为代表的消费行业面临更大的下行压力,房地产政策仍将以稳为主,房住不炒仍是主基调,需重点关注。